ENG
Главная
Преимущества
Технология
Конструкция
Материалы
Оборудование
Понтоны
Проекты
Информация
Галерея
Сотрудничество
Контакты

Сертификат Российского Речного Регистра
Сертификат
Российского
Речного Регистра







Наш канал на
YouTube

Вопросы и ответы по сотрудничеству 



модульный плавучий дом

У нас есть участок на первой линии озера. Готовы ли Вы выступить инвестором и поставить плавучие дома для плавучего поселка за собственные средства?

Нет, мы не инвестиционная и не девелоперская компания. Мы занимаемся исключительно проектированием и производством модульных домов и бетонных понтонов.

Какие налоги придется платить нашему предприятию (хотим построить загородный кемпинг)?

Если  Вы зарегистрируете дома как недвижимое имущество -  придется платить налог на имущество,  если  модульные дома  будут поставлены  на баланс как  движимое имущество,  то  движимое имущество организаций, поставленное на учет с 1 января 2013 года освобождается от уплаты налога на имущество (Федеральный закон от 29.11.2012 № 202-ФЗ).
плавучий поселок

Мы готовы стать вашим дилером! У нас есть выставочный участок и мы предлагаем вам поставить свои модульные дома для продажи!

У нас нет проблем с заказами и "свободные" дома для выставки бывают очень редко.

модульный дом

Вы готовы поучаствовать в тендере на строительство поселка?

Нет, мы принципиально не участвуем в тендерах. Как правило, чтобы выиграть в тендере надо существенно снижать цену и демпинговать, а это можно сделать только в ущерб качеству...

Начинаем застройку нового дачного поселка. Что посоветуете из ваших домиков?

Много определяется локацией и размерами участков. Как правило при новой застройке примерно в равной степени востребованы три типа модулей:
- самые маленькие (если нужен небольшой гостевой домик пока будет строиться большой дом)
- баня аналогичного размера (также используется как "времянка" пока строится большой дом)
- самые большие модули (теми, кто не хочет заниматься стройкой и ценит свое время и деньги).
Мы рекомендуем домики обшитые планкеном и покрытые бесцветным антисептиком установить на временный фундамент им малоформатных бетонных блоков - понравившийся покупателю модуль можно будет покрасить в любой цвет и установить в указанном месте на участке заказчика всего за пару дней.

Хотим построить базу отдыха. Что посоветуете из ваших домиков?

Наш опыт эксплуатации загородных баз отдыха показывает, что наиболее востребованы бани и самые маленькие домики (2+2) компактные снаружи и просторные внутри.

Возможно у вас приобрести проектную документацию?

Да, мы готовы поставить проектную и технологическую документацию, необходимую для организации собственного производства модульных домов и бетонных понтонов.

Почему Вы предлагаете лицензии, а не наращиваете объемы собственного производства для масштабной поставки модульных домов в другие регионы?

1. Мы строим практически все свои модульные дома по индивидуальным заказам и считаем, что строительство дома в этом случае невозможно без личного тесного общения с заказчиком.
2. Перевозка негабаритных модулей в пределах региона обходится не дороже перевозки габарита, а иногда даже и дешевле, т.к. один наш модуль можно перевезти одной автомашиной, а для перевозки 4-х стандартных модулей сопоставимых по площади потребуется минимум 2 автомашины.
При перевозке в соседний регион перевозка негабаритных модулей становится уже дороже, чем габаритных, но в целом дом обходится заказчику все равно дешевле (с учетом затрат на монтаж на месте).
При перевозке через несколько регионов перевозка негабарита становится уже достаточно дорогой.
И наш и мировой опыт показывают, что наибольший успех на конкурентном рынке имеют региональные строительные компании.

Нам необходимо застроить квартал малоэтажными домами (таунхаузами) в городской черте. Можно использовать вашу технологию модульного домостроения?

Да, мы считаем это оптимальным вариантом. В этом случае, возможно, будет более целесообразным для обшивки каркаса использовать не фанеру, а плитные материалы Knauf.

Мы хотим производить модульные плавучие дома по Вашей технологии. Какие лицензии нам необходимы ?

Производство модульных домов и производство понтонов это разные и независимые производства. Соответственно требуются две разные лицензии. Мы можем предоставить лицензию на производство модульных домов одному покупателю, а на строительство бетонных понтонов - другому. Это абсолюно разный (хоть и связанный) бизнес.
модульный дом на бетонных понтонах

Зависит ли стоимость лицензии от планируемого объема производства (мощности завода) ?

Нет, стоимость лицензии (франшизы) не зависит от размеров завода.

 

От чего зависит стоимость лицензии?

В настоящее время мы предоставляем два типа лицензий:
"Ограниченная" лицензия - предоставляет покупателю (Лицензиату) право на производство исключительно для собственных нужд (без права продажи изделий третьим лицам). Этот тип лицензии востребован девелоперами и инвесторами, которым необходимо построить поселок. "Ограниченных" лицензий может быть предоставлено несколько в одном регионе. 
"Стандартная" лицензия - предоставляет право на производство по нашей документации как для собственных нужд, так и для продажи готовых изделий (домов, понтонов) третьим лицам. "Стандартная" лицензия предоставляется одна на регион (область, республику) и, как правило, предусматривает, что в этом регионе нами больше не будут предоставляться не только стандартные, но и ограниченные лицензии другим покупателям (гарантия инвестиций и защита от конкуренции между лицензиатами).

Что входит в объем  лицензии?

Наша компания готова предоставить лицензии (франшизы) и необходимую техническую документацию для организации самостоятельного производства модульных домов и бетонных понтонов:
- Руководства по проектированию и производству модульных домов;
- Типовые проекты модульных домов на электронных носителях (включая исходные файлы, позволяющие в дальнейшем Лицензиату самостоятельно корректировать документацию);
- Проектную и технологическую документацию на производство бетонных понтонов.
Документация включает подробное описание технологического процесса, перечни необходимого технологического оборудования, оснастки и инструмента.
Для оказания технической помощи Лицензиату в освоении производства по лицензии, а также для обуче­ния персонала Лицензиата методам и приемам работы, относящимся к производству продукции по лицензии, Лицензиар по просьбе Лицензиата командирует на пред­приятия Лицензиата своих специалистов, оказывающих всю необходимую помощь в организации производства до выпуска первых модулей.

плавучий модульный дом на бетонных понтонах


Какой размер лицензионных отчислений при выпуске продукции?

Наше лицензионное соглашение не предусматривает других дополнительных платежей (роялти), кроме стоимости самой лицензии.

Возможно ли имея стандартную лицензию поставлять дома или понтоны в другие регионы?

Лицензиат может поставлять дома и понтоны в любой регион без ограничений, но производить - только в регионах, которые указаны в лицензии.

Возможно ли купив одну лицензию открыть несколько производственных цехов в разных районах области?

Лицензиат может на основании одной лицензии открыть несколько производственных площадок (цехов) на территории одного региона.
 

Как быстро можно запустить собственное производство модульных домов "с нуля" ?

Обычно запуск завода занимает до 1 месяца.

Возможна ли продажа нами модульных домов и бетонных понтонов под собсттвенной торговой маркой ?

Да, Лицензиат может выпускать и продавать продукцию (как модульные дома, так и бетонные понтоны) под собственной маркой.

плавучие дома и дачи на бетонных понтонах

Возможно ли использовать при производстве модульных домов по Вашей лицензии не фанеру и CLT панели, а  более дешевые плиты ОСП (OSB) ,  ЦСП, СМЛ и другие материалы (например виниловый и металлический сайдинг)?

Да, но в этом случае производитель не может без нашего специального согласия указывать в своих рекламных материалах, что дома производятся по нашей лицензии, т.к. мы эти материалы не применяем.

Цех размером 400кв.м для производства модульных домов это не мало?

Если планируется производство преимущественно одноэтажных домов, то достаточно (конечно желательно немного больше, хотя на практике единичное производство одномодульных домов можно организовать даже в цеху 10*20м). Если планируется "сделать ставку" преимущественно на двухмодульные дома, то рекомендуемая нами площадь цеха от 600кв.м., а если многоквартирных (таунхаузов), то от 800-1000кв.м.




Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, посмотрите разделы:
Вопросы и ответы по бетонным понтонам
Вопросы и ответы по плавучим домам и дачам
Вопросы и ответы по модульным домам



© Copyright A&D MODULE, 2009-2017